El objetivo de que todas las personas cuenten con acceso a una vivienda adecuada depende en gran medida de establecer un equilibrio entre el tipo de vivienda que se requiere y el tipo de vivienda que se produce en un contexto determinado. En muchos contextos, por diversas razones, incluido el rápido crecimiento urbano, la falta de desarrollo del sector construcción, los cambios demográficos o el ritmo de construcción y/o adaptación de viviendas existentes, entre otros, la producción de viviendas es insuficiente para suplir las necesidades de la población, derivando en el surgimiento de favelas, infravivienda, la proliferación de viviendas inadecuadas, o el fenómeno de las viviendas vacías. Otros elementos que han venido creciente relevancia en los últimos años, como los temas relativos al cambio climático, el género, o más recientemente, la pandemia, han demostrado la falta de adecuación de la viviendas existentes y construidas en relación a las necesidades.
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