{"id":8550,"date":"2022-05-07T13:20:34","date_gmt":"2022-05-07T11:20:34","guid":{"rendered":"https:\/\/affordablehousingactivation.org\/?post_type=exemplary_case&p=8550"},"modified":"2022-05-07T13:22:31","modified_gmt":"2022-05-07T11:22:31","slug":"district-heating-vallecas-ecobarrio","status":"publish","type":"exemplary_case","link":"https:\/\/affordablehousingactivation.org\/es\/casos-de-exito\/district-heating-vallecas-ecobarrio\/","title":{"rendered":"DISTRICT HEATING VALLECAS (ECOBARRIO)"},"content":{"rendered":"

En 1997, el estado de deterioro de sus edificios determin\u00f3 la demolici\u00f3n de los mismos, sustituy\u00e9ndose el conjunto de \u201clas Colonias\u201d por una nueva ordenaci\u00f3n a trav\u00e9s de un Plan Especial.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Simult\u00e1neamente, se llev\u00f3 a t\u00e9rmino un proceso de realojo de los residentes de \u201clas Colonias\u201d. El objetivo era la construcci\u00f3n de m\u00e1s de 2.000 viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica distribuidas en 20 edificios, que dispondr\u00edan de un sistema de calefacci\u00f3n y agua caliente sanitaria (ACS) centralizado, lo que se conoce como District Heating (DH) <\/span>y de un sistema de recogida neum\u00e1tica de residuos urbanos (RNRU), con buzones de recogida instalados en los edificios (central de recogida de basuras). <\/span><\/b>En aquel momento era un sistema pionero de producci\u00f3n de ACS en conjuntos residenciales al confiarse esta producci\u00f3n a calderas de alta eficiencia y a pilas de hidr\u00f3geno.<\/span><\/p>\n

Posteriormente, en el a\u00f1o 2009, se iniciaron las obras de urbanizaci\u00f3n, que contemplaban la construcci\u00f3n de los viales con las instalaciones urbanas generales (electricidad, agua, gas, telefon\u00eda y alumbrado p\u00fablico) <\/span>y las especiales (redes de distribuci\u00f3n de agua caliente y de recogida de<\/span><\/b>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

residuos urbanos desde las centrales a las parcelas de los futuros edificios).<\/span><\/b> Del mismo modo, se inici\u00f3 la construcci\u00f3n de los edificios de ambas centrales, incluyendo las chimeneas correspondientes para la evacuaci\u00f3n de los gases producidos por la combusti\u00f3n de las calderas. La idea era que bajo las chimeneas hubiese una zona de uso vecinal con juegos para ni\u00f1os y espacios para los mayores.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Finalmente, toda las Colonias fueron urbanizadas y las centrales construidas. En la central de generaci\u00f3n se instalaron solamente dos (2) calderas de condensaci\u00f3n, (de las seis (6) inicialmente previstas) y dos (2) pilas de hidr\u00f3geno (de las tambi\u00e9n seis (6) inicialmente previstas) adem\u00e1s del resto de instalaciones asociadas. Sin embargo, la crisis econ\u00f3mica oblig\u00f3 a paralizar la construcci\u00f3n de los edificios a los que dar\u00eda servicio el DH, lo que provoc\u00f3 que no pudiera ponerse en marcha la central.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En 2016 se retom\u00f3 la actividad constructora por parte de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (en adelante, EMVS) y se empezaron a construir los nuevos edificios de \u201clas Colonias\u201d. Todos ellos deber\u00e1n recibir el suministro de calefacci\u00f3n y ACS a trav\u00e9s del DH.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

La ejecuci\u00f3n del proyecto de puesta en marcha del DH se adjudic\u00f3 a la empresa constructora, UTE Ferrovial Servicios \u2013 Siemsa Industria, en fecha 19 de Julio de 2018.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Las pruebas y comprobaciones iniciales realizadas para analizar el estado e idoneidad de la red de distribuci\u00f3n existente resultaron en la obligatoriedad de acometer una nueva Red de Calor. En consecuencia, se realiz\u00f3 un nuevo c\u00e1lculo y dise\u00f1o de la red, tomando como base las nuevas solicitaciones energ\u00e9ticas demandadas por las direcciones facultativas de las Promociones asociadas a la central de calor y a adapt\u00e1ndose a la nueva normativa (C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n)\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El control de todo el sistema, incluyendo los equipos del DH, as\u00ed como las instalaciones interiores de las Promociones, se realizar\u00e1 de forma centralizada desde el edifico de la Central. Para ello, se ha unificado el sistema de control y la conexi\u00f3n a la Red de Calor de todas las Promociones.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

A d\u00eda de hoy,<\/span><\/b> la Nueva Red de Calor est\u00e1 ejecutada, y se est\u00e1n realizando pruebas de funcionamiento en promociones ya terminadas. Se prev\u00e9 que, a comienzos de 2021, el DH este dando suministro de calefacci\u00f3n y ACS a cinco promociones de la Colonias.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Se est\u00e1 trabajando en el pliego que englobar\u00e1 la Explotaci\u00f3n y el Mantenimiento de las instalaciones tanto del DH como de las Promociones.\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Otros datos de inter\u00e9s<\/span><\/b><\/h2>\n