DISTRICT HEATING VALLECAS (ECOBARRIO)

Enviromental sustainability

Las Colonias Municipales de San Francisco Javier y Nuestra Señora de los Ángeles (en adelante, “las Colonias”), situadas en el distrito de Vallecas, fueron construidas entre 1956 y 1958.  

En 1997, el estado de deterioro de sus edificios determinó la demolición de los mismos, sustituyéndose el conjunto de “las Colonias” por una nueva ordenación a través de un Plan Especial. 

Simultáneamente, se llevó a término un proceso de realojo de los residentes de “las Colonias”. El objetivo era la construcción de más de 2.000 viviendas de protección pública distribuidas en 20 edificios, que dispondrían de un sistema de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) centralizado, lo que se conoce como District Heating (DH) y de un sistema de recogida neumática de residuos urbanos (RNRU), con buzones de recogida instalados en los edificios (central de recogida de basuras). En aquel momento era un sistema pionero de producción de ACS en conjuntos residenciales al confiarse esta producción a calderas de alta eficiencia y a pilas de hidrógeno.

Posteriormente, en el año 2009, se iniciaron las obras de urbanización, que contemplaban la construcción de los viales con las instalaciones urbanas generales (electricidad, agua, gas, telefonía y alumbrado público) y las especiales (redes de distribución de agua caliente y de recogida de  

residuos urbanos desde las centrales a las parcelas de los futuros edificios). Del mismo modo, se inició la construcción de los edificios de ambas centrales, incluyendo las chimeneas correspondientes para la evacuación de los gases producidos por la combustión de las calderas. La idea era que bajo las chimeneas hubiese una zona de uso vecinal con juegos para niños y espacios para los mayores. 

Finalmente, toda las Colonias fueron urbanizadas y las centrales construidas. En la central de generación se instalaron solamente dos (2) calderas de condensación, (de las seis (6) inicialmente previstas) y dos (2) pilas de hidrógeno (de las también seis (6) inicialmente previstas) además del resto de instalaciones asociadas. Sin embargo, la crisis económica obligó a paralizar la construcción de los edificios a los que daría servicio el DH, lo que provocó que no pudiera ponerse en marcha la central. 

En 2016 se retomó la actividad constructora por parte de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (en adelante, EMVS) y se empezaron a construir los nuevos edificios de “las Colonias”. Todos ellos deberán recibir el suministro de calefacción y ACS a través del DH.  

La ejecución del proyecto de puesta en marcha del DH se adjudicó a la empresa constructora, UTE Ferrovial Servicios – Siemsa Industria, en fecha 19 de Julio de 2018.  

ECOBARRIO

Las pruebas y comprobaciones iniciales realizadas para analizar el estado e idoneidad de la red de distribución existente resultaron en la obligatoriedad de acometer una nueva Red de Calor. En consecuencia, se realizó un nuevo cálculo y diseño de la red, tomando como base las nuevas solicitaciones energéticas demandadas por las direcciones facultativas de las Promociones asociadas a la central de calor y a adaptándose a la nueva normativa (Código Técnico de la Edificación)  

El control de todo el sistema, incluyendo los equipos del DH, así como las instalaciones interiores de las Promociones, se realizará de forma centralizada desde el edifico de la Central. Para ello, se ha unificado el sistema de control y la conexión a la Red de Calor de todas las Promociones.  

A día de hoy, la Nueva Red de Calor está ejecutada, y se están realizando pruebas de funcionamiento en promociones ya terminadas. Se prevé que, a comienzos de 2021, el DH este dando suministro de calefacción y ACS a cinco promociones de la Colonias. 

Se está trabajando en el pliego que englobará la Explotación y el Mantenimiento de las instalaciones tanto del DH como de las Promociones.   

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